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楼市“银十”仍值得期待

2012/10/9 9:06:30   来源:红网   作者:唐琨   浏览()  
       中原地产认为,与双节火爆的旅游市场相比,十一黄金周的楼市更显理性,各地市场成交表现各异,但10月份的楼市表现,仍然值得期待。
  
  近半年来,央行降息、降准,部分银行降低首套房贷利率,地方放松公积金贷款政策等,一系列针对刚需购房者利好措施,增强了买卖双方市场转好预期,二、三季度,住宅成交量涨势明显。
  
  双节期间,网签速度趋慢,部分认购成交并没有即时反映到网签数据上。此外,黄金周认购量趋高,未来签约成交量上涨可能性较大。以开盘项目来看,今年国庆开盘项目整体成交率达到64%,解筹率超过八成,均高于前两年同期水平。国庆前夕,各部委及地方多次释放维稳房价信号,预示着限购、限贷等调控大势依旧持续,但并不意味着政策的收紧。迫于资金和存量压力,多数开发商将依旧采取“跑量”的方式,未来成交市场预期平稳

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